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记者丨李莎编辑丨李博 , 郑玮6 月 16 日，国家统计局宣布 5 月房价数据。数据显示，一线都会房价环比继续上涨，已连涨 3 个月。其中新房价格整体涨幅较上月有所扩大，北上广深二手房价格全线上涨。具体来看，一线都会新建商品住宅销售价格环比上涨 0.2%，涨幅比上月扩大 0.1 个百分点。其中，上海、广州和深圳划分上涨 0.2%、0.2% 和 0.4%，北京下降 0.2%。一线都会二手住宅销售价格环比上涨 0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳划分上涨 0.1%、0.6%、0.1% 和 0.6%。上海易居房地产研究院副院长严跃进向 21 世纪经济报道记者体现，在 70 个大中都会中，一线都会房价环比领涨，价格拐点或已到来，在全国规模内具有积极的示范意义。二三线都会房价环比有所下降，其中二线都会新建商品住宅销售价格环比下降 0.1%，二手住宅销售价格环比下降 0.2%，降幅均与上月相同；三线都会新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降 0.4%，降幅均较上月扩大 0.1 个百分点。从房价上涨都会数量看，新房体现好于二手房。严跃进认为，5 月新房价格上涨都会基本上都是人口和经济基本面较好、工业生长良好、青年居住需求和改善性需求较旺盛的都会。新房价格上涨都会数量增加，释放了积极的市场信号。具体来看，70 个大中都会中，5 月新建商品住宅销售价格环比上涨都会有 16 个，比上月增加 2 个。上涨都会划分为杭州、深圳、上海、广州、太原、沈阳、大连、长春、宁波、合肥、厦门、青岛、武汉、南宁、银川、徐州，其中杭州新房价格环比上涨 0.5%，涨幅最大。对此，杭州贝壳研究院院长上官剑向 21 世纪经济报道记者体现，4 — 5 月，杭州多个高端改善项目入市销售，市场热度凌驾预期，成为目今杭州新房市场的最大看点之一。1 — 5 月，杭州总价 3000 — 5000 万元的房源网签 88 套，5000 万元以上的房源网签 46 套，均达近十年新高，说明杭州改善客群储备充裕、高端购置力连续释放。得益于杭州主城高端改善楼盘集中网签，5 月杭州新房均价上涨至 4.4 万元 / 平方米，创下月度房价新高。70 个大中都会中，二手住宅销售价格环比上涨都会有 10 个，比上月减少 2 个。上涨都会划分为上海、深圳、广州、北京、大连、宁波、厦门、郑州、重庆、徐州。其中，上海和深圳二手房价格环比均上涨 0.6%，领涨 70 城。SFC出品丨 21 财经客户端 21 世纪经济报道
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